Arya trading rentable malgré moi et un bien immobilier en travaux déjà rentabilisé (revue juin juillet 2020)

  • 1 newsletter commune pour juin et juillet
  • 1 maison encore en travaux déjà rentabilisée.
  • 1 license Arya qui fait ses preuves…sans mon intervention.
  • 1 portefeuille boursier toujours 100% cash.
  • 1 carte de crédit fiat crypto monnaies.

De nouveau j’espère que cette newsletter vous trouve en forme avec un moral au beau fixe.

En mai j’étais en retard sur l’envoi de la newsletter et en juin j’ai carrément zappé la newsletter. Je sais bien que vous n’êtes pas accros à ma newsletter mais je vais essayer de retrouver un rythme plus régulier.

Ceci dit ce rythme alterné représente bien mon fonctionnement ces deux derniers mois.

Trop de charges de travail à tous les niveaux: au boulot c’était un peu la folie post confinement, les projets ont repris dans tous les sens et j’ai énormément travaillé sur la rénovation de la maison les soirs et les weekends…ce qui a quelque peu perturbé la dynamique familiale.

En effet ma femme doit gérer les enfants quand je suis sur chantier. De nous deux c’est peut être elle, en fait, qui fournit le plus gros effort.

C’est un vrai challenge d’équipe que de rénover une maison tous corps d’état avec des enfants encore petits.

La fatigue s’accumule mais de bonnes nouvelles arrivent:

  • Un bien immobilier déjà rentable

J’ai croisé le notaire qui m’a dit que nous avions fait un très bon investissement avec ce bien car les prix explosent. Les maisons avec jardins en premières couronnes sont très recherchées après le confinement.

Et comme j’avais mené une très bonne négociation sur le prix d’achat de la maison, pour ceux qui s’en souviennent, ça fait plaisir d’apprendre que je travaille sur un bien qui a déjà pris de la valeur.

De plus je pense que nous allons tenir le budget prévisionnel des travaux.

Pour apprendre à repérer, négocier et chiffrer des projets immobiliers rentables je vous recommande de de suivre les 7h de formation offertes* par Yann Darwin.

L’extension que nous construisons va en plus apporter encore plus de valeur à ce bien.

Cf le chapitre immobilier pour quelques photos des travaux.

  • Un trading positif avec Arya malgré moi

Bien que n’ayant toujours pas réussi à appliquer mon plan de trading hebdomadaire pour exploiter ma license Arya, mon avis sur Arya reste positif. En effet, courant juillet j’ai émis un plan de trading lors d’un weekend, et Arya a parfaitement exécuté le plan avec une bonne gestion du risque. Ce qui fait que je suis profitable même avec une totale absence de rigueur de ma part !

Comme dans la vidéo de ma premiers trades avec Arya en avril d’ailleurs.

Cf le suivi du compte de trading dans le chapitre trading ci-dessous.

  • Ma première carte de crédit pourfiat / crypto-monnaies

J’ai reçu ma carte Visa fiat crypto-monnaies de chez crypto[.]com.

La carte est très classe tout en métal. Très futuriste.

Je pense être un des premiers en France avec une carte de crédit qui permet de payer avec des crypto-monnaies.

C’est mon petit plaisir du moment. Il faut bien se faire plaisir de temps à autres quand on fait de gros efforts au quotidien, non ?

Si vous êtes tentés, cliquez sur ce lien pour profiter de $50 en MCO*. Il vous suffit d’indiquer le code promotion [ 2fcb63segn ].

Vous pouvez aussi télécharger l’application* est entrer le code promotionnel [ 2fcb63segn ].

Trois bonnes nouvelles pour booster le moral et continuer d’avancer vers l’indépendance financière.

Certes l’investissement dans Arya n’est pas à la hauteur de l’investissement immobilier mais je prends le positif là où il se présente. Surtout après les déboires en crowdlending en début d’année.

Que l’investissement soit mineur ou majeur il doit rester rentable pour être validé. Je compte bien rentabiliser Arya après avoir valorisé ce bien immobilier.

NB #1: rien de neuf pour le portefeuille crowdlending ou le portefeuille tokenisation.

NB#2: pour faciliter la lecture de la newsletter, je mets en bleu les nouveautés dans le texte. Comme ça les nouveaux venus comprennent de quoi je parle et les anciens trouvent l’information rapidement. Dites moi en commentaire si vous trouvez cela utile ?

Voilà pour le résumé du mois. Passons au cas par cas.

Table des matières masquer

Trading


ARYA Trading* 🔗

Achat de ma license Arya Trading

J’ai acheté ma license ARYA Trading en mars 2020.

La reprise du trading faisait partie de mes objectifs 2020.

Pourquoi ai-je acheté Arya Trading ?

Arya Trading m’a paru la meilleure solution pour économiser du temps tout en conservant une bonne gestion du risque.

Pour plus d’explications je vous invite à lire la newsletter d’avril 2020.

Dans la précédente newsletter je confessais ma passion pour la day trading. J’expliquais aussi que Arya est un parfait outil pour un trading passif mais que dès que je pourrais je retournerai vers le day trading sur actions…et bien je n’ai pas vraiment mon respecté mon plan d’action du mois, puisque que j’ai repris le day trading pendant cette période de confinement…

Du coup je me suis fait plaisir mais du coup je n’ai pas consacré de temps à développer ma stratégie passive avec ARYA.

Qu’est ce que ma stratégie passive avec Arya Trading ?

C’est une approche en swing trading qui consiste à élaborer un plan de trading hebdomadaire, paramétrer Arya en conséquence et laisser Arya trader pour moi pendant la semaine.

Rien de très compliqué si ce n’est prendre un temps pendant le weekend pour élaborer le plan weekly.

Et typiquement c’est ce que je n’ai pas fait pendant le mois d’Avril…mauvais élève.

Mes premiers trades avec Arya Trading

Pour le plaisir je laisse la vidéo sur mes premiers trades avec Arya qui étaient très encourageants: 1% de gains sans intervention de toute la semaine avec un risque par trade de 0,5% du capital.

J’étais sur un compte démo qui depuis est clôturé. Malheureusement la plupart des comptes démo sont limités dans le temps. Ca complique la donne pour tester une stratégie sur plusieurs mois.

Il faut ouvrir un compte live pour que le compte démo soit illimité.

Je veux un broker ECN sur le réseau Equinix pour une meilleure latence.

L’équipe Arya Trading propose un ensemble de courtiers partenaires.

J’ai ouvert un nouveau compte démo chez Vantage Fx. J’ai contacté Vantage Fx via leur tchat pour négocier un compte démo illimité (qui ne se clôture pas automatiquement après 2 mois comme le précédent). Vantage FX a réondu favorablement.

A voir si le compte reste ouvert d’ici septembre.

Journal de trading Forex

Le site myfxbook permet de suivre l’évolution de votre trading pour le Forex.

Ce service gratuit est très fiable et simple à installer sur votre plateforme MT4 ou MT5.

Le service fonctionne aussi avec d’autres plateformes Ctrader, Oanda fxTrade, Trading Station, etc.

Voici à quoi ressemble le suivi de mon compte démo actuel.

A noter la superbe gestion du risque par Arya alors que je l’ai laissé en mode automatique sans re-paramètrage.

Je termine même le mois de juillet avec un gain de 1,27%.

Arya trading rentable malgré moi et un bien immobilier en travaux déjà rentabilisé (revue juin juillet 2020) 1

La communauté ARYA un vrai plus

La communauté Arya Trading est un vrai avantage pour progresser en trading. Les membres sont très actifs. Une question posée reçoit plusieurs réponses très rapidement.

Et l’ambiance est très positive avec beaucoup de partage de gains.

Comme celui-ci par exemple:

Arya trading rentable malgré moi et un bien immobilier en travaux déjà rentabilisé (revue juin juillet 2020) 2

Qui est derrière Arya Trading

Arya Trading fait la une du magazine Entreprendre !

Enfin c’est le groupe Greenbull qui fait la une.

J’explique dans cet article qui détient qui et comment fonctionne Arya Trading.

ARYA trading le groupe greenbull dans le magazine Entreprendre

Bon plan: Pack Starter et réduction immédiate Arya trading

NB: je fais la promotion d’Arya car je crois en la solution proposée et je suis moi-même utilisateur.

Pour découvrir gratuitement l’environnement Arya: le Pack Starter*.

Pour profitter de mon bon plan: 500€ de réduction imméditae*


ALTI TRADING* 🔗

“2020 sera une grande année pour le trading grâce à mon assistante favoris.

J’annonce le super combo ALTI TRADING + ARYA.

Autant de dire que je n’ai pas avancé sur ce point. Je reste persuadé que le combo Alti Trading + Arya Trading est gage de réussite….mais le temps…toujours le temps. Cf le chapitre immobilier ci-dessous pour comprendre pourquoi je cours après le temps !

Une première étape après les travaux sera de suivre les coaching de groupe dans lesquels les traders pro répondent aux questions de la communauté.

Arya trading rentable malgré moi et un bien immobilier en travaux déjà rentabilisé (revue juin juillet 2020) 3

Bref je continue de suivre la communauté Alti Trading pour me motiver et suivre les étoiles montantes comme celui-ci:

Arya trading rentable malgré moi et un bien immobilier en travaux déjà rentabilisé (revue juin juillet 2020) 4

Donc objectif post travaux (donc sans doute en 2021): resuivre les formations Atli Trading*.


JOURNAL DE TRADING CONNECTE 🔗

Et n’oubliez pas que je partage mon journal de trading gratuitement.

Il m’a fallu de longs mois de pratique en trading pour le mettre au point.

C’est mon cadeau à la communauté des traders passionnés.

D’ailleurs je pense faire de même avec mes outils de suivi des portefeuilles crowdlending, bourse et crypto. Dites moi si ça vous intéresse dans les commentaires ci-dessous.

Portefeuille actions 3W3

Dans les circonstances exceptionnelles que nous connaissons je reste 100% cash pour le mois à venir. Mon indicateur personnel m’encourage à entrer à nouveau en position. Mais je ne suis à quelques mois près.

J’aurai dû suivre ma stratégie car je viens de passer à côtés de quelques moi très rentables. Mais bon il est toujour plus simple d’émettre ce type de constat après coup.

Mon indicateur m’indique une possibilité de rentrer de nouveau sur le marché des actions en aout, je vais sans doute le faire.

Performance du portefeuille boursier

La fonction XIRR sous Google Sheets est l’équivalent de la fonction TRI.PAIEMENTS annualisée sous Excel.

XIRR portefeuille crowdlending

Valeur nette du portefeuille boursier en $

La valeur nette du portefeuille a connu une forte baisse avec la chute du marché en fin de mois mais sans perte pour l’instant.

Chart

Portefeuille crowdlending

Taux de rentabilité interne par plateformes du portefeuille crowdlending

Platform link

Funds value

Net value

XIRR

Fastinvest

21.71

0.03

12.21%

Grupeer

(201.46)

222.47

7.55%

Crowdestor

(200.00)

239.94

16.71%

Bondora

(473.60)

523.67

14.64%

Crowdestate

(200.00)

222.46

9.50%

Bulkestate

(400.00)

416.18

3.59%

Monestro

(1.00)

1.00

0.00%

Mintos

(400.33)

430.15

8.09%

Le TRI ou taux de rentabilité interne de chaque plateforme p2p lending est calculé en utilisant la fonction XIRR de Google Sheets. La fonction XIRR a pour équivalent la fonction TRI.PAIMENTS sur Excel.

Performance plateformes de crowdlending XIRR

TRI annualisé (XIRR) du portefeuille crowdlending avec liquidations

Suivi avec la perte nette engendrée par les liquidations des platefomes de crowdlending Envestio et Kuetzal.

XIRR portefeuille crowdlending

TRI annualisé (XIRR) du portefeuille crowdlending sans liquidations

Suivi sans la perte nette engendrée par les liquidations des platefomes de crowdlending Envestio et Kuetzal.

XIRR portefeuille crowdlending

Plus d’informations et de graphiques sur mon portefeuille Crowdlending.


FASTINVEST* 🔗

J’ai effectué le retrait de la totalité de mes fonds.

Je n’ai rencontré aucune difficulté.

Plus d’informations et de graphiques sur mon portefeuille Fastinvest.

Fastinvest XIRR

GRUPEER

Comme écrit dans la dernière newsletter les nouvelles concernant la santé de la plateforme de crowdlending Grupeer ne vont pas dans le bon sens.

J’attends d’en savoir plus avant d’inscrire les fonds en perte sèche.

Quelques nouvelles encourageantes de la part de Grupeer:

  • Le site maintient une activité.
  • Des démarches officielles sont suivies par Grupeer, notament:
    • La mise en place d’une politique de LBC.
    • Un audit de la performance du portefeuille.

Plus d’informations et de graphiques sur mon portefeuille Grupeer.

Grupeer XIRR

CROWDESTOR* 🔗

Crowdestor est une plateforme de crowdlending en immobilier.

Plus d’informations et de graphiques sur mon portefeuille Crowdestor.

Crowdestor XIRR

BONDORA* 🔗

Pour l’instant le retour sur investissement est très bon.

Bondora* propose une gestion plus sécuritaire à travers le portefeuille d’investissement Go & Grow qui propose un rendement annuel moyen de 6,75%.

Plus d’informations et de graphiques sur mon portefeuille Bondora.

Bondora XIRR

CROWDESTATE* 🔗

Une autre plateforme de crowdlending de prêts immobilier.

Je viens de percevoir le remboursement intégral des fonds invetis dans le projet Via De Coubertin à Potenza en Italie.

Arya trading rentable malgré moi et un bien immobilier en travaux déjà rentabilisé (revue juin juillet 2020) 5

Avec ces fonds je viens d’effectuer un nouvel investissement dans le projet Sassari 15 à Cesenatico en Italie :

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Plus d’informations et de graphiques sur mon portefeuille Crowdestate.

Crowdestate XIRR

BULKESTATE* 🔗

Une autre plateforme de crowdlending de prêts immobilier.

Rien de nouveau, voici les investissements en cours :

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Plus d’informations et de graphiques sur mon portefeuille Bulkestate.

Bulkestate XIRR

MINTOS* 🔗

Mintos est une plateforme de p2p lending incontournable.

Face à la crise de confiance dans le milieu du crwodlending, Mintos a pris plusieurs mesures dont la publication d’articles explicatif sur la gestion du risque.

Voici l’évolution du TRI du portefeuille Mintos*.

Plus d’informations et de graphiques sur mon portefeuille Mintos.

Mintos XIRR

Portefeuille crypto monnaies

Le portefeuille crypto est dédié à l’investissement long terme et très spéculatif.

Le portefeuille est fortement baissier puisque j’ai fait l’erreur d’acheter en pleine bulle du Bitcoin. Par contre les interêts perçus chez Celsius Network sont très intéressants, cf suivi ci-dessous.

Je suis confiant dans l’avenir de la blockchain et des crypto monnaies.

La blockchain ne peut que porter les cryptos à se développer. J’espère seulement avoir acheter les bonnes et être cyrpto-millionnaire dans quelques années.

Depuis mes premiers achats de BTC j’ai pris le temps de diversifier mes cryptos monnaies.

Je suis l’heureux détenteur des cryptos monnaies suivantes:

  • BAT: Basic Attention Token.
  • BTC: Bitcoin.
  • BTG: Bitcoin Gold.
  • CEL: Celsius.
  • DASH: Dash.
  • DAI: MakerDAO stablecoin.
  • ETH: Ethereum.
  • DAI: jeton décentralisé basé sur la technologie ethereum.

Valeur du portefeuille crypto-monnaies en $

Chart

TRI annualisé (XIRR) du portefeuille crypto-monnaies

NB: la forte volatilité des crypto-monnaies donne de fortes variations de la valeur du portefeuille et du taux de rentabilité annualisé (XIRR).

XIRR portefeuille crowdlending

CELSIUS NETWORK* 🔗

Celsius connaît une forte croissance et s’installe comme un acteur du marché crypto-monnaies incontournable.

Mais surtout grosse annonce chez Celsius !

Celsisus Network a annoncé la mise en place d’intérêts cumulés (compound interest) à partir de mars sur les dépôts en crypto-monnaies.

Petit rappel sur Celsius Network

Celsius Network* est une plate-forme de prêt basée sur Ethereum, exploitant les technologies de blockchain.

Celsius Network est uniquement disponible sur application mobile. Mais le site web fournit toutes les infos utiles.

Pour un affichage en français, lisez le paragraphe astuces pratiques plus bas.

Celsius Network est porté par Alex Mashinsky, un grand nom de l’innovation, détenteur de nombreux brevets remarquables (VOIP) et créateur de notamment deux sociétés cotées en bourse (Arbinet et Transit Wireless).

Celsius XIRR

UPHOLD 🔗

Petit changement dans le portefeuille Uphold: j’ai souscris à l’offre (gratuite) de CredEarn, partenaire de Uphold.

Comme vous pouvez le voir sur la graphique ci-dessous, le portefeuille Uphold passe à 33,45$ tandis qu’une nouvelle courbe pour CredEarn commence à 250,35$.

Il s’agit simplement de transferts de crypto monnaies vers la solution d’investissement CredEarn.

Petit rappel sur Uphold

Uphold dessert 184 pays, dans plus de 30 monnaies (traditionnelles et cryptos) et permet des opérations de change sans friction et des envois de fonds transfrontaliers pour les membres du monde entier. Depuis le lancement en 2015, Uphold a généré plus de 4 milliards USD de transactions. Rien que ça.

Uphold propose une interface web et application.

Uphold XIRR

CREDEARN 🔗

Mais qu’est ce que CredEarn ?

CredEarn est une solution de placement de crypto monnaies lancée par l’entreprise Cred.

CredEarn permet aux membres d’Uphold de gagner jusqu’à 10% d’intérêt lorsqu’ils prêtent leurs actifs numériques à CRED. La période de gain minimum est de 6 mois avec la possibilité de renouveler par incréments de 3 mois à la fin du terme.

Le service CredEarn est proposé par Uphold. Il faut donc ouvrir un compte chez Uphold pour en profiter.

CredEarn XIRR Cred

CRYPTO.COM* 🔗

Qu’est ce crypto.com ?

Crypto.com est un des acteurs majeurs du monde des crypto-monnaies. Crypto.com est très connus aux USA et arrive en force en Europe.

Crypto.com est ensemble de solution crypto

  • Une place de marché d’échanges de devises.
  • Un wallet (portefeuille sécurisé où conserver des crypto-monnaies et des fiat-monnaies) en ligne et sur application mobile.
  • Une solution de paiement en ligne multi-devises avec cartes de crédits Visa.

Fiat-monnaies = les monnaies d’Etat émisent par les banques centrales comme l’euro ou le dollar US.

Ma première carte Visa crypto-fiat-monnaies

Je trouve ça tellement excitant d’avoir une des premières cartes de crédits fiat-crypto en Europe.

J’ai commandé la carte Ruby qui nécessite 50 MCO.

Il faut avoir staché les 50 MCO pendant 6 mois.

Je viens de recevoir la carte Visa crypto[.]com !

carte de crédit crypto-monnaies fiat

La carte est en métal, très classe. Je vais pouvoir l’activer via l’application mobile.

Normalement je vais aussi pouvoir prétendre à un remboursement de mon futur abonnement Spotify.

Pour rappel voici les offres correspondantes aux différentes types de carte de crédit proposées par crypto[.]com

Arya trading rentable malgré moi et un bien immobilier en travaux déjà rentabilisé (revue juin juillet 2020) 8

Si vous êtes tentés, cliquez sur ce lien pour profiter de $50 en MCO*. Il vous suffit d’indiquer le code promotion [ 2fcb63segn ].

Vous pouvez aussi télécharger l’application* est entrer le code promotionnel [ 2fcb63segn ].

Portefeuille tokenisation

Mais quésako ? Tokenisation. C’est un des mots clés donnés dans l’introduction.

Et si ça vous intrigue, alors accrochez vous bien car j’investis dans la tokenisation de…sardines vintage !

Ou plutôt des sardines millésimées.

Donc voici un nouveau portefeuille…de sardines. Et je suis très sérieux.


Mysardines 🔗

Je viens d’investir dans l’ICO de mysardines.com .

Mysardines participait au CES 2020 (salon de l’innovation mondiale).

Une fois qu’on fait fi des sardines, le concept est très intéressant.

Voici une petite présentation de l’ICO.

NB1: les sardines millésimées prennent jusqu’à 20% de valeur par an.

NB2: si vous investissez et que vous aimez bien lire mon blog, lors de votre inscription, utilisez le code “Tardi” svp. On pourra alors devenir millionnaire ensemble grâce aux sardines.

NB: si vous investissez et que vous aimez bien lire mon blog, lors de votre inscription sur mysardines.com, utilisez le code “Tardi” svp. On pourra alors devenir millionnaire ensemble grâce aux sardines.

Chart

Immobilier

Achat d’un bien immobilier

C’est parti ! Maison achetée sans apport. Oui SANS APPORT !

Enfin si quelques centimes pour arrondir les lignes 😉

Merci à Yann Darwin et ses précieux conseils.

Avec les taux bas actuels, je préfère emprunter et placer mon capital en bourse.

En tout cas je suis très fier de la négociation puisque j’ai négocié -10% sur le prix de vente alors que le marché est ultra tendu.

La négo nous paye les frais de notaire et permet un budget travaux plus ambitieux.

Pour apprendre à investir et à bien négocier, je vous recommande de suivre les 7h de formation offertes* par Yann Darwin.

Suivi des travaux

Le projet consiste en

  • La rénovation globale d’une maison avec étage + isolation des combles (aménageables dans le futur).
  • Création d’une extension de plain-pied.

La dalle et la coque de l’extension sont réalisés par des artisans. De même les menuiseries sont déposées complètement et remplacer par des menuiseries en alu.

Je réalise le reste des travaux: démolition, isolation, cloisonnement, plomberie, électricité, peinture, carrelage, etc.

Je travaille sur chantier le soir et le week-end.

Rassurez vous dans les formations proposées par Yann, il n’est pas recommandé de faire les travaux soit même. Il est tout à fait possible de trouver des biens rentables après travaux par des artisans.

Je réalise les travaux moi-même car ce bien est une aubaine et j’aime faire les travaux. Si vous n’aimez pas mettre la main à l’ouvrage, surtout ne vous lancez pas dans les travaux, passez par des pros.

Voici quelques photos des travaux:

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Conclusion

A nouveau je tiens à vous souhaitez tout mon soutien pour cette période étrange.

Mes objectifs pour le mois d’aout

  • Profiter de la baisse d’activité pour avancer sur les travaux.
  • Reprendre le rythme d’une newsletter mensuelle.
  • Etablir des plans hebdomadaires de swing trading avec Arya Trading* si je trouve le temps. Sinon pas de pression, le Forex sera toujours là demain.
  • Suivre la formation trading d’Alti Trading*…heu non ça ne va être possible. Passons au point 4 directement:
  • Reprendre un temps de méditation matinal.

Et vous quels sont vos objectifs pendant le confinement ? répondez moi dans les commentaires ci-dessous.

Soyez fort.

*Avertissement

Les liens marqués d’un astérix (*) sont des liens d’affiliation pouvant donner droit à une commission.

Ces revenus permettent de payer les frais du blogs et quelques cafés par mois.

Il n’est pas obligatoire d’indiquer les liens d’affiliation. Je fais ce choix pour plus de transparence envers mes lecteurs. Je ne promeus que des services dans lesquels je crois et que j’utilise moi-même.

Comme le recommande l’AMF, je précise qu’en aucun cas je vous incite à trader sur des instruments hautement spéculatifs et complexes comme les CFD ou les devises qui présentent un risque élevé de perte rapide en capital en raison de l’effet de levier. La majorité des investisseurs particuliers perdent de l’argent lorsqu’ils investissent sur ces instruments. Vous devez vous assurer que vous comprenez leurs fonctionnements et que vous pouvez vous permettre de prendre le risque élevé de perdre votre argent.

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Évaluation de l'article
Arya trading rentable malgré moi et un bien immobilier en travaux déjà rentabilisé (revue juin juillet 2020) 15

Je m’appelle Erwann (hé oui un Breton), j’approche à petits pas de la quarantaine, je suis marié à la plus belle des femmes (désolé) et papa de deux magnifiques enfants. Mes enfants et ma femme sont ma joie de vivre. Je travaille à temps plein comme ingénieur. Je partage avec vous mon chemin vers l’indépendance financière à travers l’investissement en ligne (bourse, trading et P2P lending) et en immobilier. Merci de vous intéresser à mon blog !

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